Skriv entreprenadavtalet med rĂ€tt handlingar, tydlig ansvarsgrĂ€ns och ordning pĂ„ ĂTA. Skicka det och lĂ„t bĂ„da parter signera med BankID.
I en utförandeentreprenad projekterar bestÀllaren och entreprenören bygger enligt handlingarna. HÀr Àr vad avtalet behöver innehÄlla för att hÄlla.
5,0(10 omdömen)*Alltid gratis att börja
VÀlj en fÀrdig mall och kom igÄng pÄ sekunder.
Justera texter, priser och innehÄll sÄ att det passar ditt erbjudande.
Skicka via e-post eller SMS och fÄ den signerad med BankID pÄ minuter.
Du behöver aldrig gissa. Följ varje dokument live, frÄn att det öppnas till att det signeras, och följ upp vid precis rÀtt tillfÀlle.
Skapad
av dig
Skickad
till anna@exempel.se
Ăppnad
för 5 min sedan
Mottagaren utforskar offerten direkt i webblÀsaren, vÀljer paket och ser priset uppdateras live.
Mottagaren signerar med BankID direkt i mobilen. Inget konto, ingen app, ingen friktion.
Varje signering förseglas med ett verifikat och en komplett hÀndelselogg. Juridiskt bindande.
Skicka i ditt eget varumÀrke med egen logotyp och avsÀndare, inte vÄrt.
BestÀllaren tar fram ritningar och beskrivningar, entreprenören bygger enligt dem. Entreprenören ansvarar för att arbetet blir fackmÀssigt utfört, men inte för att den valda lösningen fungerar. Fungerar inte konstruktionen fast den byggts precis enligt handlingarna ligger det pÄ bestÀllaren. Det Àr hela poÀngen med formen, och ocksÄ den vanligaste kÀllan till konflikt nÀr den inte skrivs ut i avtalet.
I en totalentreprenad projekterar entreprenören sjÀlv och svarar för att resultatet uppfyller avtalad funktion. Standardavtalet Àr dÄ ABT 06. I en utförandeentreprenad ligger projekteringen och funktionsansvaret kvar hos bestÀllaren, och standardavtalet Àr AB 04. VÀlj form efter var kunskapen finns: har du en projektör och vet exakt vad du vill ha passar utförandeentreprenad, vill du lÀmna över helheten passar totalentreprenad.
Ett entreprenadavtal Àr sÀllan ett dokument, det Àr en bunt. Kontraktet, skriftliga Àndringar, AB 04, administrativa föreskrifter, ritningar, tekniska beskrivningar och mÀngdförteckning. Lista dem i avtalet och ange att AB 04:s rangordning gÀller nÀr de sÀger emot varandra. Utan den listan blir varje motstridighet en förhandling.
Fyll i mallen, lÀgg till dina handlingar och skicka avtalet. Motparten signerar med BankID och du ser exakt nÀr det blev pÄskrivet.
Granskar priser
Priser & paket
Signering pÄbörjad
med BankID
Signerad med BankID
Klart & juridiskt bindande
ĂTA stĂ„r för Ă€ndrings-, tillĂ€ggs- och avgĂ„ende arbeten. BestĂ€llaren fĂ„r bestĂ€lla Ă€ndringar under entreprenadtiden, och entreprenören har bĂ„de rĂ€tt och skyldighet att utföra det som hör ihop med kontraktsarbetena. Men det ska bestĂ€llas skriftligt och prissĂ€ttas innan det utförs. Anser entreprenören att ett besked innebĂ€r en Ă€ndring ska bestĂ€llaren underrĂ€ttas utan dröjsmĂ„l, annars riskerar entreprenören bĂ„de betalningen och rĂ€tten till tidsförlĂ€ngning.
Entreprenaden lÀmnas över genom slutbesiktning. GodkÀnd slutbesiktning betyder att bestÀllaren tar över entreprenaden och att garantitiden börjar löpa. Enligt AB 04 Àr garantitiden fem Är för entreprenaden och tvÄ Är för material som bestÀllaren har föreskrivit, och ansvarstiden tio Är frÄn godkÀnd slutbesiktning. Skriv in vem som kallar besiktningsman och nÀr förbesiktning ska ske av sÄdant som byggs in.
AB 04 Àr skrivet för avtal mellan nÀringsidkare. Bygger du Ät en privatperson gÀller konsumenttjÀnstlagen och du anvÀnder i stÀllet ABS 18 eller HantverkarformulÀret, som ger konsumenten ett starkare skydd som inte gÄr att avtala bort. Att lÀgga AB 04 pÄ ett konsumentavtal gör inte villkoren giltiga, det gör bara avtalet otydligt.